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jueves, 25 de mayo de 2017

Vendemos ropa usada de marca

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sábado, 20 de mayo de 2017

Cómo comprar una vivienda sin que te timen

Te animo a evitar

los timos que te acechan

cuando compras una casa

y te fías de ese listo

que vende una escombrera.


El contrato de compraventa de una vivienda es uno de los más importantes que se firman a lo largo de la vida, por las ilusiones que se depositan en él y por la inversión que supone.

Además, la mayoría de los que dan el paso lo hacen una vez en la vida, con lo que eso de aprender del error se complica. Para que te enfrentes a este contrato con tranquilidad, te damos 5 claves con las que no se te escapará ningún detalle.

He encontrado la casa que buscaba ¿es momento de firmar?

Solo si has comprobado que todo está en orden. Ese todo no incluye únicamente el estado de la vivienda. ¿Sabes si quien te la oferta es el único propietario?, ¿está libre de cargas?, ¿tiene certificado de eficiencia energética? Y la comunidad, ¿está el vendedor al día con las cuotas? Si has respondido con algún no, no firmes todavía. Antes solicita una nota simple al Registro, que te aportará buena parte de la información que necesitas y reclama al vendedor los documentos que demuestren estos aspectos.

¿Has suscrito un precontrato de compraventa?

Esta cuestión es importante porque si antes de la firma del contrato suscribiste algún acuerdo previo (de señal, de arras…) puedes haber quedado obligado a firmar el contrato sean cuales sean tus circunstancias. Salvo si suscribiste un precontrato que indicaba que comprador y vendedor tenían derecho a echarse atrás sin consecuencias (arras penitenciales), tendrás que cumplir lo pactado incluso si pensabas que ibas a obtener financiación del banco y te la han rechazado. En estos casos, no solo perderás el anticipo, sino que el vendedor podría reclamar que cumplas el acuerdo y le indemnices.

¿Qué incluye un contrato y quien lo firma?

Si vas a comprar un piso nuevo, lo hará el administrador o apoderado del negocio, mientras que si la compraventa es entre particulares lo tendrán que firmar todos los propietarios (también en herencias y en viviendas en gananciales).

El contrato tendrá que incluir las siguientes partes:

  • Identificación de las partes.
  • descripción de la propiedad. 
  • Estatutos de la comunidad y penalizaciones en caso de que una de las partes no cumpla sus obligaciones (para el vendedor, entregar la propiedad y, para el comprador, pagarla).

Además, el contrato debe incorporar el precio pactado y la forma de pago; así como la distribución de los gastos derivados de la operación.

¿Es obligatorio firmar ante notario?

No, pero sí recomendable. Un contrato privado es válido para formalizar la compraventa, pero a la hora de acudir al registro para inscribir la compra y que la vivienda figure a tu nombre necesitarás que ese contrato se haya elevado a escritura pública ante notario. Además, el trámite ante notario añade un plus de seguridad.

¿Hay que seguir más pasos tras el contrato?

Sí. Tras la firma tendrás que pagar los impuestos derivados de la compra: el IVA, si es vivienda nueva, o el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, para vivienda usada. Con el justificante de la liquidación del tributo podrás acudir al Registro para inscribir la compra. Una última cosa a la que debes prestar atención: los defectos de la obra o vicios ocultos. Si encuentras alguno, podrás reclamar en los seis meses posteriores a la venta si es un piso de segunda mano. Para vivienda nueva, contarás con entre uno y diez años en función del problema que exista.

Si se tienen en cuenta estos aspectos, la firma del contrato no debería resultar problemática. Sin embargo, acudir a un abogado o a una agencia inmobiliaria que cuente con expertos es recomendable para que se realice con plenas garantías. 


viernes, 12 de mayo de 2017

Depiladora a pilas



La Depiladora Jata Last Minute DP 80 B me está viniendo de cine para ir de viaje. Es pequeñita y funciona con pilas. Esto permite que me pueda depilar hasta en el coche. Es un lujo para una mujer como yo que odia ir sin depilar. 

Tal vez no sea la mejor depiladora que hay en el mercado. Bueno, realmente no los es. Pero, si no te hace mucha falta una depilación, te hace un trabajo perfecto. Para los retoques no tiene competencia. En cambio, si tienes unas piernas sin depilar de un mes, el trabajo se le hace cuesta arriba. 

Me gusta su diseño. La encuentras ligera, nada pesada. Tiene un diseño muy ergonómico, sobre todo lo que es el mango. Da gusto sujetarla porque el mango se te adapta a la mano. 

la venden en distintos colores con una base de blanco. La hay blanca y amarilla, blanca y rosa, blanca y granate y blanca y azul. Esta última es la mía. Quería comprar la blanca y rosa, pero, vimos en la tienda que tenía un pequeño defecto y cogía la blanca y azul. También es bonita. 

Esta Depiladora Jata Last Minute DP 80 B no s nada cara. Sólo me costó 11,90 euros. Estaba de oferta. Sin descuento, su recio era de 14,90 euros. 

Os la recomiendo. Pese a que no tengo buenas experiencias con la marca Jata, esta Depiladora Jata Last Minute DP 80 B me ha salido muy resistente. No tengo queja de momento. Es más, estoy tan contenta con esta depiladora que no descarto comprar otra igual. Si encuentro la blanca y rosa, la compro fijo. Es la más bonita, la más femenina. 

La única desventaja que le encuentro es que no se ve a vender en muchas tiendas donde venden depiladoras. Debe ser porque la marca Jata no es de las mejores. Tienes que ir a un hipermercado para encontrarla. Yo compré la mía en el Carrefour.


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miércoles, 10 de mayo de 2017

Dinero muy fácil

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domingo, 7 de mayo de 2017

Dinero urgente: no pedimos nómina

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sábado, 6 de mayo de 2017

Cuentas bancarias para jóvenes

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lunes, 1 de mayo de 2017

Diario de una escritora anónima: reseñas de libros

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Como alisar rápido el pelo



El Cepillo alisador pelo ELECTROTEK BS230, 30W me deja el pelo tan liso como cuando voy a la peluquería a que me lo alisen. Es estupendo. Me permite ahorrar mucho dinero en peluquerías. 

Nunca lo pongo muy caliente. La temperatura se la puedes regular desde los 180º C a los 230º C en intervalos de 5º C. Yo se a pongo sobre los 200ºC. Así te deja el pelo perfecto sin castigártelo mucho con la calor. 

No me cansa nada la mano. No es que tenga un diseño ergonómico, pero, como su tamaño es el de un cepillo sin corriente, como dice mi hija mayor, puedes estar media hora dándole a la mano sin cansarte. No lo notas pesado. 

Su diseño es bonito. Sin salirse de las formas de un cepillo de pelo de toda la vida lo ves bonito con sus colores rosa palo y negro. Es muy femenino. El cabezal está fabricado con aislante de silicona. Es un cepillo también resistente. A mí me ha caído varias veces al suelo y no se me ha estropeado. 

Os lo recomiendo. Este Cepillo alisador pelo ELECTROTEK BS230, 30W cuesta 22,90 euros. Lo encuentras a vender en muchas grandes superficies y en superficies no tan grandes. Yo lo compré en un Hiper Gadis, pero lo he visto a vender en muchas tiendas. Es un cepillo que tienen casi todas mis amigas. Te viene genial para ahorrar dinero en la peluquería. 

Estoy muy contenta con él. Si lo perdiera en uno de mis viajes, volvería a comprar otro. Tiene tecnología aniónica y cerámica vidriada, pero, como os dije, sale muy resistente. Ni siquiera se le ha roto la pantallita que tiene en la parte superior trasera del mango para indicarte la temperatura en una de sus caídas. 

Lo estoy usando también para alisarle las melenas a las niñas. A ellas les pasa como a mí: les gusta el pelo listo y no tienen paciencia para que se lo alisen en la peluquería. Prefieren que haga mamá de peluquera en casa.


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http://te-lo-anuncio.blogspot.com/ 



martes, 25 de abril de 2017

Aparcacoches Paco: nosotros aparcamos, tú pagas

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lunes, 24 de abril de 2017

Moda de Barrio: Letizia vestida de chica Olé

http://modadebarrio.blogspot.com/ 




New York Chic: vacaciones en Versalles

http://newyorkchic1.blogspot.com/ 



miércoles, 19 de abril de 2017

Librería jurídica en La Coruña



Me encanta el derecho. Por eso estoy siempre comprando libros sobre la materia, libros que encuentro siempre en AC JURÍDICO, la librería jurídica de La Coruña. No siempre voy a la librería física a comprar. Muchas veces compró a través de su página web. Hacen envíos a toda España. También puedes comprar el libro que buscas por teléfono. Los llamas, se lo pides y, si lo tienen, te lo envían a la dirección que le indicas. Se lo puedes pagar contra reembolso. 

En AC JURÍDICO encuentras hasta libros descatalogados. Lo tienen todo. Está librería que está en la calle Capitán Juan Varela de La Coruña está muy bien gestionada. Se nota que saben lo que venden. Te informan mucho mejor que en la librería de El Corte Inglés. 

El local está cerca de los Juzgados de La Coruña. Es fácil de encontrar. Pero, pese a su buena ubicación, no suelen tener clientes en la librería. Creo que venden casi todo online. 

Tampoco es una librería que invite a entrar. La ves demasiado seria, demasiado formal, demasiado antigua. Deberían darle más vidilla al escaparate. Ya sé que el mundo del Derecho no es ameno precisamente, pero podrían ponértelo más bonito. 

En todo caso, no necesitan modernizarse mucho porque sus ventas mayoritarias son online. Mientras vendan, no tienen por qué gastar en reformar la librería física. Además, los abogados suelen ser bastante aburridos en general. Tanto le da comprar un libro en un local moderno que en un local de toda la vida. 

Os recomiendo esta librería por el amplio catálogo que tiene de libros de Derecho. Encuentras hasta lo antiguo. Además, son muy amables. Si no tienen un libro, te lo piden a la editorial correspondiente. Son muy profesionales. Los pedidos siempre te llegan sin problema ninguno. 

Esta es la librería que necesitas si eres estudiante de Derecho o si tienes un despacho de abogados. Si les pides que te informen de las novedades en libros jurídicos por e-mail, lo hacen.


http://artigoo.com/hipotecas-comisiones



Los zapatos del verano



Estuve mirando zapatos para esta primavera por las zapaterías y los que más me convencieron fueron los de Mustang, una marca que apuesta por el calzado jovial y desenfadado. 

Les compré unas deportivas altas que están causando sensación entre mis amigas. Son en tela de vaquero y tipo botín. Me parecen ideales para ir de compras porque no se me cansan nada los pies andando por calles y centros comerciales. También les compré unos mocasines. Vuelven a estar de moda esta temporada. No me gustan mucho, pero hay que ir a la moda. Además, son unos zapatos que no me cansan nada los pies porque no tienen tacón. Son igualitos a los mocasines que me compraba mi madre cuando iba al colegio. 

Los mocasines me costaron 40 euros. Las zapatillas deportivas unos 19. Es decir, como pasaba de 39,90 euros no me cobraron el pedido. Hice la compra online, en la página web de Mustang. En un día tenía el pedido en mi casa. Los pedidos de Mustang no tardan en llegar más de 48 horas. 

Os recomiendo Mustang. Te dan un 10% de descuento estos días. Hay que aprovechar las rebajas anticipadas. Y puedes conseguir diez euros a mayores si les llevas un referido. Yo tengo que ponerme a conseguir referidos porque es dinerito que consigues para gastar en tus pedidos a Mustang. 

Los zapatos de Mustang los tengo comprado en El Corte Inglés, pero prefiero comprar online porque siempre me beneficio de descuentos y de mejores precios. Os recomiendo esta marca. A mí su calzado me da siempre muy buen resultado. Tanto los zapatos como las zapatillas de esta marca me duran una eternidad. 

Mi hermana, en cambio, no está contenta con Mustang. Dice que sus zapatos le acaban con los pies. Eso es porque elige unos modelos imposibles. Les compró unas sandalias altas, pero estilo chancla, que son un dolor sólo mirando para ellas. Mi hermana es muy de comprar calzado imposible. Así tiene los pies la pobre.


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miércoles, 12 de abril de 2017

Las puntas de mi casa




Mi marido es un experto montador de muebles de Ikea. Por eso le ha venido de cine este Bosch M289150 - Set puntas 32 unidades profesional, color gris para conseguir que todas las piezas encajen o sí o sí. Cuando no encajan, las encaja mi santo con unos martillazos. Las puntas sirven para unir donde se supone que no hay unión posible. 

Trae 32 puntas de atornillar, incluyendo puntas de seguridad Torx Tamper para aparatos eléctricos o electrónicos. Mi marido lo tiene casi gastado. Tenemos que pensar un comprar un segundo set. Es muy manitas. 

El set incluye las puntas de atornillar más demandadas: `puntas de las famosas marcas Philips, Pozidriv, puntas planas, hexagonales, Torx, Torx Tamper (de seguridad, inviolables). Son puntas que vas a acabar necesitando, sobre todo si tienes una casa en la que hay objetos de valor que tienes que guardar como sea par que no los lleven los ladrones si se les da por entrar en tu dulce hogar. 

Cada punta es de un color para facilitar la búsqueda. Así las distingues mejor. Si no fuera por los colores, las vería todas iguales. Así, sé qué punta le hay que dar a mi santo. Me las va pidiendo por colores cuando lo ayudo en el montaje de muebles baratos de Ikea. 

Trae un porta puntas universal de cambio rápido. Te meten también un clip para ajustarlo al cinturón. Yo les di el clip a mis hijas para que jueguen. Mi marido no es de los que se pone las puntas en el cinturón. Eso es de albañiles y mi santo es muy señorito hasta cuando trabaja de obrero. 

Este precioso set que os recomiendo un montón sólo cuesta 10,50 euros. Es un regalo. Empiezas a echar cuentas y ves que te sale mucho más barato que ir comprando las puntas a poquitos en las ferreterías del barrio.



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domingo, 9 de abril de 2017

Cunas seguras para bebés traviesos



Le compré a mi sobrino la Micuna Dinus Cuna, una cuan muy segura para el nuevo miembro de la familia gracias a sus bordes redondeados y a su madera de buena calidad. Tiene unos acabados perfectos. 

También es perfecto su precio. Me costó 250 euros. Tanto como una cama. Las cunas y sillitas de bebés están por las nubes. Mi cuñada tuvo mucha suerte en recibirla como regalo. 

Hay varios modelos de cunas en esta marca. La que yo le compré a mi sobrino es la "Natura Luxe". Está fabricada con haya y madera lacada. Es, como dice mi marido, de madera madera. No creo que el niño la rompa ni saltando. Es durísima. Seguro que la heredan sus próximos hermanitos. Mis cuñados quieren tener familia numerosa. Todavía van por el primero, pero los otros vendrán uno cada año. 

Sus medidas son de 110 x 125 x 68 cm de interior y 117 x 59 cm de altura. Dispone de hasta tres posiciones distintas del somier y su lateral es móvil. Mi cuñada ya hizo mil experimentos con la cuna. Las barras laterales de la cuna son de haya y la medida del colchón es de 120 x 60 cm. Le vale al niño hasta que tenga dos años por lo menos. 

Es una cuna regulable a tres alturas distintas según va creciendo el bebé. Esto es una gran ventaja porque no tienes que estar cambiando de cuna. Con esta cuna tienes las etapas sucesivas del bebé cubiertas, lo cual supone un gran ahorro. 

Os la recomiendo. La Micuna Dinus Cuna la puedes comprar en las tiendas físicas de esta marca especializada en mobiliario para bebés. Es más cara que las cunas que venden las marcas de la competencia, pero te vale la pena gastar un poco más y tener una cuna resistente. Es la mejor cuna que puedes comprar para tu bebé o para regalar, como hice yo, al bebé de un familiar o amigo.


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domingo, 2 de abril de 2017

Mis compras de ama de casa chic



1


Mis hijas tienen sus preferencias a la hora de ponerse una tirita. No les gustan las tiritas infantiles, prefieren las Doctor San Tiras protectoras porque no son tan infantilonas como las tiritas que venden para los niños otras marcas. 

A mí lo que me gusta es que pegan bien, no les dan alergia y las heridas protegidas por una tirita Doctor San Tiras protectoras curan rápido. También me gusta que las encuentres a vender en un montón de sitios. 

Las tiritas las fabrican con un soporte de polietileno impermeable al agua, un adhesivo acrílico hipoalergénico y la compresa central de NON WOVEN más absorbente que la de otras tiritas. Son, pues, tiritas de diez en calidad. 

Os las recomiendo. Estas tiritas son las mejores que han pasado por mi casa. Por eso las sigo comprando. Las venden en cajas de tiritas de toda la vida con dos tamaños de tiritas: unas más grandes y otras más pequeñas. Esto también me gusta. Estoy un poco cansada de las cajas de tiritas que te meten un montón de tiritas minúsculas que acabas tirando.




2


Lo que echo falta en las lavadoras es un diseño que salga de lo de siempre. Me aburren las lavadoras de toda la vida, como esta Siemens WM12T468ES, que tiene la gran ventaja de que lava de cine. Metes una camiseta de las niñas manchada de acuarelas y te la pone más limpia que una patena. Por eso no descarto comprar otra. En mi casa siempre hay dos o tres lavadoras porque nos hacen falta. Una familia de cuatro miembros como la mía tiene mucha ropa para lavar todos los días. 

Tiene una capacidad de ocho kilos. Está en lo normal para mí. Es una pena que no hay lavadoras de veinte kilos. Estoy harta de tener que poner varias lavadoras todos los días, pero todavía no he encontrado una lavadora que me lave todo de una vez. 

Esta lavadora es de carga frontal y con motor iQdrive, soporta 8 kilos, como os comenté, y su velocidad de centrifugado es de 1200 r.p.m. No está mal si la comparas con las lavadoras de la competencia, algunas más caras y no tan buenas como estas de la famosa marca de electrodomésticos Siemens. 

Su funcionamiento es bastante sencillo pese a ser una lavadora moderna, con luces LED y esas cosas. En su pantallita te va indicando el tiempo que resta para acabar el lavado. Yo no le hago mucho caso a la pantallita. Me desespero bastante con el tiempo y los relojes. Por eso prefiero pasar de mirar las informaciones de la lavadora. Soy de las que deja la lavadora lavando y va haciendo tareas del hogar. Muchas veces la pongo de noche. La lavadora lava la ropa sucia y yo duermo. 

Os la recomiendo. Esta lavadora tiene programa antimanchas, tomate, vino y aceite y programas especiales de prendas oscuras, camisas, higiene plus, programa express de 15/30 minutos, limpieza del tambor, mix, programa de prendas oscuras... Lo mejor es que no te líes y le pongas el programa express. Lo que tiene que hacer una lavadora es lavar rápido y bien. Esta lavadora lo hace. Además, no te gasta mucha agua. Otra ventaja a tener en cuenta.


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sábado, 1 de abril de 2017

Refrescos de oferta



Kas naranja para mí,

Kas limón para mis niñas,

para mi marido compro

Kas manzana baratito

gracias a una oferta

de dos litros a un euro

en supermercados Gadis

donde ahorras si esperas

por las ofertas señeras.


Son bebidas azucaradas,

pero más ricas que el agua.

La de naranja me gusta

mucho más que sus hermanas.


Aprovecho la oferta

para llevar varias cajas

porque prefiero lo rico

a las bebidas más sanas.


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miércoles, 29 de marzo de 2017

Alarma de Seguritas Direct



Alarmada por los robos

he instalado la alarma

que Seguritas Direct

te ofrece casi gratis.


Con esta alarma eficaz

no te entra ni el gato

porque al oír sus pasitos

dispara todo su escándalo.


Ahora duermo tranquila

abrazada a mi santo

mientras la alarma protege

mis sueños de enamorada.


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martes, 28 de marzo de 2017

Canciones a todo trapo



Mi suegra compró el radiocassete Philips AZ 1038 más obsoleto que sus escobas viejas. La madre de mi santo compra cualquier cosa. Últimamente parece que ha perdido la cabeza porque este Philips AZ 1038 

Tiene reproducción CD R/RW, reproducción MP3: con reproducción mp3 Digital Audio Broadcast DAB, pero no cuenta con grabación MP3 ni Interface USB. Lo que os decía: está desfasado. 

No os lo recomiendo. Su sonido es muy malo. No parece de Philips. Mi marido decía que su madre se lo había comprado a los chinos. No es el caso. Estuve mirando las tiendas y lo he visto a vender. 

La única ventaja que le encuentro es su resistencia. Puede caer al suelo mil veces y seguir funcionando. A mi suegra le ha caído varias veces. Se lo tira el perro. Yo creo que el perro está cansado de sus sonidos graves y lo agrede. Pero no rompe con las caídas. Es más fácil que se electrocute el perro por agredir este lector de CD. 

Mi suegra me contó que lo compró en el Carrefour. Le costó 39,90 euros. Mucho dinero para sus pobres prestaciones. Fue una pena que no hubiera mirado sus características antes de comprarlo. al menos se lo pudieron encender para que viera lo mal que suena. Yo nunca compro un chisme de estos sin que me lo enciendan. Así evito llevarme cosas que no merecen la pena. Lo barato acaba saliendo caro. Además, este lector de CD no es tan barato. Por cuarenta euros encuentras lectores de CD mucho mejores. 

Su diseño hace esperar al mejor. Es gris plateado, con forma ovalada. No lo encuentro muy pesado ni demasiado grande. Te cabe en cualquier esquina. Mi suegra lo tiene en el salón, al lado del televisor. Ella es muy de juntar todos los aparatos electrónicos. Le gusta tanto que hasta nos lo lleva cuando vamos de viaje con ella.


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